Los intereses son la preocupación fundamental cuando nos toca pedir un préstamo o financiar cualquier compra, como por ejemplo, una vivienda. Y no es para menos porque los intereses son los que determinarán a la larga cuánto cuesta nuestro crédito.
Dejando a un lado los otros costes que implica una financiación (comisiones, seguros, etc.) tener el tipo de interés (siempre que sea fijo) nos permitirá hacer un cálculo para conocer bien cuánto finalmente terminaremos pagando por la cantidad prestada.
El cálculo lo podremos hacer siempre que el tipo de interés sea fijo, ya que si es variable será muy difícil siquiera hacer un estimado porque todo dependerá de la evolución de los mercados.
Un ejemplo muy simple sería este:
* Préstamo de 10.000 euros.
* Tipo de interés: 9% anual
* Plazo de amortización: 5 años (60 meses)
Como veréis es un préstamo muy flexible porque el plazo de amortización es bastante amplio lo que permitirá no tener cuotas muy abultadas. Bajo este esquema el resultado sería el siguiente:
La cuota mensual quedaría en: 207,58 euros.
Multipliquemos 207,58 x 60 meses = 12.454,80 euros
Total de intereses a pagar: 2,454,80 euros.
Ahora bien, lo que os explicábamos hace unas semanas: mientras más alarguemos el pago más pagaremos de intereses. Veamos qué sucede si reducimos el plazo de amortización a dos años. Las cuotas serán más altas pero los intereses menores:
Cuota mensual: 456,85 euros.
Se multiplica 456,85 x 24 meses = 10. 964,40 euros.
Total de intereses a pagar: 964,40 euros.
¿Veis la diferencia?
A todo esto hay que sumar los gastos y comisiones por estudio y apertura. Una vez que tengamos el monto total lo restamos al monto real solicitado y ahí nos dará cuánto realmente pagamos por el crédito o préstamo. ¡Buena suerte!
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