Los créditos concedidos para la adquisición de una vivienda en propiedad repuntaron ligeramente en el pasado mes de septiembre, aunque en el siguiente de octubre, cayeron levemente. Octubre es el úlitmo mes del que se tienen cifras contrastadas y oficiales.
En cualquier caso, el mercado financiero español, con esos datos de septiembre, está cambiando. Después de dos años de caídas, las créditos para vivienda mejoran sus registros. Es una realidad, que los bancos han empezado a conceder créditos a las familias más solventes, algo que resulta también una novedad en el panorama del crédito a particulares en el mercado español.
Fuentes del sector bancario e inmobiliario, aseguran que las campañas publicitarias de las propias entidades de crédito avalan la tendencia del cambio de actitud del sistema financiero. Una prueba de ello son las nuevas acciones publicitarias de entidades como el BBVA.
No obstante, todavía hay que esperar a que se publiquen los datos de los créditos para vivienda de noviembre y diciembre.
Otro dato destacable es que los que tienen posibilidades reales de comprar estaban, y están, a la espera de que los precios cayeran más y parece que se están animando a solicitar los créditos. Hay que tener en cuenta también que éste éste será el último año con desgravación fiscal a la compra de vivienda para rentas altas y medias.
Aún así, los responsables de riesgo de las entidades siguen mirando con lupa las condiciones laborales de los solicitantes. Pero bancos y cajas, ofrecen ahora diferenciales más favorables que hace meses. Los clientes que van de una sucursal a otra a la búsqueda de las condiciones se encuentran ahora con un coeficiente sobre el Euríbor que oscila entre el 0,5% y el 0,75%. En banca por Internet, el diferencial puede bajar al 0,3%, también una novedad.
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